Kvalitní správa nemovitostí Praha a správa Středočeský kraj - spolehněte se na naše profesionální správce.

Právo na placení záloh na služby - správce domu

Zákon zakotvuje právo poskytovatele služeb požadovat po příjemci služeb placení záloh. Zálohy se stanoví pro určité rozhodně období, během kterého je příjemce služeb povinen stanovené zálohy pravidelně platit. V terminologii tohoto zákona i dle zvyklostí se dané období označuje jako zúčtovací období a dle zákonné definice jde o období nepřesahující 12 měsíců.

Platební povinnost vlastníka jednotky

Ve vztahu k bytům v bytovém spoluvlastnictví je povinnost vlastníka jednotky platit zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu stanovené v občanském zákoníku § 1181. Současně občanský zákoník stanoví i právo vlastníka jednotky na včas ne vyúčtování těchto záloh.

Vymáhání záloh

Neplatí-li příjemce služby zálohy ve stanoveních termínech splatnosti, je poskytovatel služby oprávněn úhradu záloh vymáhat soudní cestou. Při vymáhání záloh je třeba vzít na zřetel, že po vyhotovení vyúčtování za uplynulé zúčtovací období je nutné navrhnout změnu žaloby s ohledem na výsledek vyúčtování a zálohy již nelze v původní výši požadovat. Z tohoto důvodu se někdy Žalovaná dlužné zálohy podává až po vyhotovení a doručení vyúčtování, platíš není nutné navrhovat změnu žaloby.

Rádí Vám zodpovíme vaše dotazy. Váš spolehlivý správce nemovitosti. Správa domu, správa SVJ, správa DB, Správa nemovotostí Praha a Středočeský kraj. Spolehlivá a kvalitní správa nemovitostí.

Kvalitní správa nemovitostí

Správa budov a všech druhů objektů. Kvalitní správa nemovitostí Praha. Správa domů, bytů. Kompletní správní činnost.