Kvalitní správa nemovitostí Praha a správa Středočeský kraj - spolehněte se na naše profesionální správce.

Povinnost vlastníka nebránit úpravě či údržbě domu

Vlastník jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě čí jiné změně domů nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto. Jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží k výlučnému užívání vlastníka jednotky, umožní do nich přístup, pokud k tomu byl předem výzva osobou odpovědnou za správu domu. To platí i pro umístění, údržbu a kontrolu zařízení pro měření spotřeby vody, plynu, tepla a jiných energií.

2, Při poškození jednotky prováděním prací podle odstavce jedna, nahradí vlastníků jednotky škodu společenství vlastníků, a nevzniklo-li, nahradí poměrně spoluvlastníci domů. Prováděl-li však tyto práce ve svém zájmu jen některý vlastník jednotky, nahradí škodu sám.

Z povahy tohoto ustanovení vyplývá, že se od něj nelze odchýlit. Zákon neupravuje, jak a v jakých lhůtách má být vlastní předem výzva. To mohu upravovat stanovy, nebo oprávněnost lhůty a způsob vyzváním může vyplynout z okolností konkrétního případu. Vlastník musí být vyzván tak, aby mohl přístup umožnit. U někoho to může být hned, u někoho třeba až za týden či delší dobu. Lhůta však nesmí zneužívat postavení správce domu.

Rádí Vám zodpovíme vaše dotazy. Váš spolehlivý správce nemovitosti. Správa domu, správa SVJ, správa DB, Správa nemovotostí Praha a Středočeský kraj. Spolehlivá a kvalitní správa nemovitostí.

Kvalitní správa nemovitostí

Správa budov a všech druhů objektů. Kvalitní správa nemovitostí Praha. Správa domů, bytů. Kompletní správní činnost.