Servis pro developerské firmy - developer

Od kolaudace k profesionální správě – plynule, bez starostí.

Pokud jste developerská společnost a řešíte správu Vašeho nového objektu, můžeme Vám nabídnout profesionální řešení v oblasti správy nemovitosti. Známe potřeby developerů, máme perfektně zvládnutý celý proces.

Správa domu je součástí úspěšného podnikání developerů. Je nezbytné, aby developer předal správu nemovitosti kvalitní společnosti. Vlastníci totiž posuzují developera nejen na základě kvalitního servisu při prodeji, kvalitou stavebních konstrukcí, zařizovacích předmětů, reakci na případné reklamace atp., ale i v rámci kvality správcovské firmy, která je nedílnou součástí služeb developerských firem, které se správcovskou firmou uzavřeli příkazní smlouvu.

Naší prioritou je transparentnost a spolehlivost v komunikaci s klienty. Poskytujeme pravidelné výkazy o financích, stavu nemovitosti a prováděných opravách, což zajišťuje naprostou důvěru mezi developery, vlastníky a správcem.

Správa domů pro developery zahrnuje širokou škálu služeb, které mohou výrazně usnadnit údržbu a správu nemovitostí.

Bytový dům je postaven, co bude následovat

• odladíme stanovy společenství vlastníků jednotek
• založíme společenství vlastníků jednotek
• připravíme domovní řád
• Připravíme směrnici SVJ pro stanovení nákladů na plnění poskytovaná s užíváním bytů
• nastavíme výše záloh na služby, příspěvku na správu domu a pozemku (fond oprav), příspěvku na vlastní správní činnos
• připravíme nové evidenční listy
• odladíme a uzavřeme smlouvy s dodavateli
• zdigitalizujeme a zaevidujeme kompletní projektovou dokumentaci
• zdigitalizujeme výchozí revize, naplánujeme nové revize dle platné legislativy
• zajistíme profesionálního předsedu společenství vlastníků jednotek
• převezmeme od developera dům do správy a zajistíme kvalitní správu nemovitosti
• zaevidujeme nové vlastníky, kterým budeme nápomocni v rámci převodu jednotky do vlastnictví
• zajistíme spolehlivou správu nemovitosti, a to s minimální účastí developera

Všechno důležité na jednom místě

Každý náš klient má zdarma přístup k informačnímu systému, který slouží pro přehlednou správu nemovitosti a komunikaci s námi. V systému můžete kontrolovat fakturace, platby, pohledávky, revize i historii komunikace. Můžete zadávat objednávky a požadavky, sledovat jejich řešení, řešit reklamace nebo plánovat schůzky s naším týmem. Díky tomu máte důležité informace kdykoli k dispozici a nemusíte je hledat v e-mailech nebo dokumentech.

Správa, která má systém

Dobrá správa stojí na jasných procesech, odpovědnostech a kontrole. Díky dlouholetým zkušenostem a informačnímu systému KD systém CRM máme přehled o práci našeho týmu, jednotlivých požadavcích i jejich řešení. Systém nám umožňuje práci plánovat, organizovat a průběžně kontrolovat. Díky tomu dokážeme pracovat efektivně, přehledně a naše služby neustále zlepšovat.

Rychlá a přímá komunikace

Zakládáme si na otevřené a přímé komunikaci. Každý požadavek evidujeme a věnujeme se mu bez zbytečných prodlev. Průběžně vás informujeme o jeho řešení a e-mailovou komunikaci vyřizujeme do 60 minut. Chceme, abyste vždy věděli, na koho se obrátit a v jakém stavu se váš požadavek nachází.

Správu nejen zajišťujeme, ale také měříme

Výkonnost našich procesů sledujeme pomocí systému KPI - Key Performance Indicators. Získáváme tak konkrétní data o tom, jak jednotlivé procesy fungují. Výsledky měření pravidelně vyhodnocujeme a společně s naším týmem hledáme prostor pro zlepšení. Na základě těchto výsledků následně přijímáme konkrétní opatření, která vedou k efektivnější a kvalitnější správě.

Přenechte nám své starosti

Poskytujeme veškerý servis spojený se správou nemovitosti či provozem a údržbou budov, domů, bytů, nebytových prostor, kde se postaráme i o přilehlé okolí. Naším cílem je zajistit Vám spokojené bydlení. Zajistíme kompletní správu nemovitosti s minimální osobní účastí výboru SVJ, majitelů domu, developerů, členů představenstva nebo majitelů budov.