Servis pro developerské firmy - developer

Pokud jste developerská společnost a řešíte správu Vašeho nového objektu, můžeme Vám nabídnout profesionální řešení v oblasti správy nemovitosti. Známe potřeby developerů, máme perfektně zvládnutý celý proces.

Správa domu je součástí úspěšného podnikání developerů. Je nezbytné, aby developer předal správu nemovitosti kvalitní společnosti. Vlastníci totiž posuzují developera nejen na základě kvalitního servisu při prodeji, kvalitou stavebních konstrukcí, zařizovacích předmětů, reakci na případné reklamace atp., ale i v rámci kvality správcovské firmy, která je nedílnou součástí služeb developerských firem, které se správcovskou firmou uzavřeli příkazní smlouvu.

Správa domů pro developery zahrnuje širokou škálu služeb, které mohou výrazně usnadnit údržbu a správu nemovitostí.

Bytový dům je postaven, co bude následovat

• odladíme stanovy společenství vlastníků jednotek
• založíme společenství vlastníků jednotek
• připravíme domovní řád
• Připravíme směrnici SVJ pro stanovení nákladů na plnění poskytovaná s užíváním bytů
• nastavíme výše záloh na služby, příspěvku na správu domu a pozemku (fond oprav), příspěvku na vlastní správní činnos
• připravíme nové evidenční listy
• odladíme a uzavřeme smlouvy s dodavateli
• zdigitalizujeme a zaevidujeme kompletní projektovou dokumentaci
• zdigitalizujeme výchozí revize, naplánujeme nové revize dle platné legislativy
• zajistíme profesionálního předsedu společenství vlastníků jednotek
• převezmeme od developera dům do správy a zajistíme kvalitní správu nemovitosti
• zaevidujeme nové vlastníky, kterým budeme nápomocni v rámci převodu jednotky do vlastnictví
• zajistíme spolehlivou správu nemovitosti, a to s minimální účastí developera

Informační systém - služba zdarma

Všichni naši zákazníci mají možnost zcela zdarma používat náš vlastní informační systém, který slouží zejména pro přehled naší práce a pro důležitou obchodní komunikaci. V systému si zákazník může například kontrolovat fakturace, platby, dlužníky, revize, prohlížet veškeré komunikace atp. Může zadávat objednávky nebo speciální požadavky, upravovat smluvní podmínky. Může také zadávat úkoly našim zaměstnancům, řešit reklamace či plánovat schůzky se zástupci naší společnosti.

Plánujeme, organizujeme, řídíme a kontrolujeme

Roky zkušeností nás naučily dobře plánovat a organizovat nejen naší práci, ale především práci našich zaměstnanců. Náš management řídí a koordinuje, ale také kontroluje a vyhodnocuje celkovou práci celé naší společnosti. K tomu všemu nám výrazně pomáhá již výše zmiňovaný informační systém KD systém CRM, který byl naprogramován na základě dlouholetých zkušeností, s problematikou správy nemovitostí, zakladatele a majitele firmy.

Komunikace je základ

Spolupracujeme na bázi vzájemné důvěry. Jsme transparentní a otevření. Uvědomujeme si, že svět není dokonalý, ale snažíme se dokonalosti přibližovat ve všem, co děláme. Veškerým Vašim požadavkům se věnujeme okamžitě. E-mailovou komunikaci vyřizujeme do 60 minut.

Kontrola procesů

Jako jediná správcovská firma na trhu měříme výkonnost všech procesů pomocí systému KPI - Key Performance Indicators. Zákazníkům následně poskytujeme reporty s výsledky měření, které společně vyhodnotíme. Po vyhodnocení provedeme potřebná opatření vedoucí ke zlepšení všech procesů.

Přenechte nám své starosti

Poskytujeme veškerý servis spojený se správou nemovitosti či provozem a údržbou budov, domů, bytů, nebytových prostor, kde se postaráme i o přilehlé okolí. Naším cílem je zajistit Vám spokojené bydlení. Zajistíme kompletní správu nemovitosti s minimální osobní účastí výboru SVJ, majitelů domu, developerů, členů představenstva nebo majitelů budov.